13/04/21

Trens-bala superestimados. Edifícios de luxo subestimados. Como os ricos ficam ricos. Como a ideologia influencia a burocracia. O absurdo no apartamento de Seinfeld que você nunca percebeu.

1. Trens-bala são superestimados? Mesmo no Japão, viagens em trens de alta velocidade saem mais caras do que as de avião. E sua conveniência depende de haver toda uma rede ferroviária urbana bem conectada. “Quando me imagino pegando um trem de São Francisco para Los Angeles, me imagino indo de scooter ou Uber para a estação. Uma vez em Los Angeles, uma cidade tão espalhada, eu alugaria um carro.” https://noahpinion.substack.com/p/i-dont-get-the-high-speed-rail-thing

2. Por que precisamos de mais edifícios de luxo. Apartamentos de alto nível são mais acessíveis do que casas de família. O prédio de classe alta de hoje se torna o prédio de classe média de amanhã e a moradia de classe baixa da semana que vem. E novas construções reduzem a demanda imobiliária e por consequência o preço dos imóveis já existentes. “De acordo com um estudo de 2019, a construção de novos apartamentos para locação a preços de mercado resultou em uma queda de 5 a 7 por cento nos aluguéis dos prédios mais próximos. Um estudo mais recente de 2021, da economista Kate Pennington, analisando exclusivamente São Francisco, encontrou uma queda mais modesta de 2 por cento, além de evidências de que novos empreendimentos reduzem o deslocamento e o despejo dos atuais moradores.” https://www.theatlantic.com/ideas/archive/2021/04/theres-no-such-thing-luxury-housing/618548/

3. Paul Graham sobre como os bilionários enriquecem. “As pessoas que não enxergam um palmo além do Gini podem se lembrar do mundo de 1982 como os bons velhos tempos porque os ricos não eram tão ricos assim.” Entretanto, entre os 100 indivíduos mais ricos da Forbes, 60% eram herdeiros. Outros 14% enriqueceram por meio de extração de recursos naturais ou negócios imobiliários. Compare essas taxas com 2020, quando 3/4 dos 100 mais ricos ganharam sua fortuna abrindo novas empresas, principalmente empresas de tecnologia. “Pode ser um pouco enganoso tratar a tecnologia como uma categoria. Afinal, a Amazon não é no fundo uma varejista e a Tesla uma fabricante de automóveis?” http://paulgraham.com/richnow.html

4. Desalinhamento ideológico entre burocracia e governo reduz a motivação dos servidores e, por sua vez, a eficiência do setor público. “Descobrimos que as licitações supervisionadas por um oficial desalinhado apresentam aumentos que são, em média, 8% maiores do que o custo médio.” https://www.nber.org/papers/w28673

5. Reddit descobre que a planta do apartamento de Seinfeld era fisicamente inviável. O ângulo em que se abre a porta de entrada faria do corredor do edifício uma impossibilidade arquitetônica. O link vem com um diagrama. https://www.cracked.com/article_29986_jerry-seinfelds-seinfeld-apartment-is-physically-impossible-reddit-argues.html

Imagem @anna_shikany_art